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乃东工程预算所涉及的范围较广,许多方面对乃东工程预算的影响都比较大,其中,材料价格的影响具有较大的波动性,并且具有直接性。对于材料价格的审核必须依据合同的规定进行。同时要结合具体的工程状况对材料使用的实际需要程度,材料的实际使用状况来进行材料价格的审核。在乃东工程预算预结算的工作中,有些错误是施工单位经常会犯的。这主要基于一些习惯性的无意识的遗漏造成的。在实际的施工过程中主要表现为钢筋的保护层忘记扣上,对定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容进行单独列项,墙体中的圈梁、过梁所占体积经常未扣。镶贴块料面层的工序中,刷素水泥浆一道的计算在工程设计图纸中出现过一次,并已包含在定额单价中,在单独列项计算中,施工单位又将刷素水泥浆一道计算在内导致重复计算。另外,有一种定额套用高套价的错误也是比较常见的。在对直接套用定额的审核工作中,需要通过图纸标准的要求对子名称进行一致性的审核。另外,要注意换算后套用定额的审查的换算标准。对这些比较容易出错的地方进行认真的审查以及复核,才能发现问题。在进行工程预结算的审核中,可以采取抓其重点的方式。一般这种方式所重点审核的对象是工程费用较高、工程量大的分项工程。以砖结构的审核为例,其重点审核部分包括钢筋混凝土、砖石工程。以砖墙金属屋架的单层建筑为例,其重点审核部分为金属结构工程以及砌砖工程。在对建设乃东工程预算进行预结算的审核的过程中,工程量是一且费用的计算依据,因此,确保工程量的准确,对乃东工程预算的准确性起到关键重要。加上建设单位对工程预结算的审核属于整个审核进程中的初步阶段,因此,工程量的审核在其中应为重中之重。其主要审核内容包括:对相关经济技术资料的分析、对施工图纸的了解、对工程量计算规则的熟练掌握,保证工程量计算中各个分项以及各个步骤划分的准确性,保证审查工作的准确性,保证计量单位的一致性。


建筑工程招投标阶段的乃东工程预算控制管理的重点在于明确相关乃东工程预算合同中关于工程建设款项的具体条款。必须明确乃东工程预算合同中的相关条款的约定和责任。招标能否成功主要看建筑企业对于目前市场价格定位是否准确乃东工程预算过程中的项目管理主要内容包括对乃东工程预算进度、质量、费用、合同、信息等方面进行协调管理。建筑企业应该尽量要求承包单位采用先进的乃东工程预算技术降低乃东工程预算,采用科学合理的项目设计方案,从而能提高工程乃东工程预算质量,降低乃东工程预算成本,缩短乃东工程预算工期。乃东工程预算材料费用是乃东工程预算阶段乃东工程预算的重要组成部分,占据整个乃东工程预算的一大部分,因此应该重点作好乃东工程预算阶段的材料费用管理工作,有效减少乃东工程预算成本。应该加强对项目设计方案变更的控制管理措施,尽量提前变更项目设计方案,越早提出变化项目乃东工程预算的损失越小,应该将项目设计变更尽量控制在乃东工程预算前期阶段。提高乃东工程预算现场监管人员的专业技术水平,严格按照相关标准进行审查监理。



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以报价的合理性以及拟签订合同条款与相关方面的一致性为标准对乃东工程预算控制价进行审核。主要审核方式包括两个方面:①对报价清单的工程量与发标清单进行审核,检验二者的相关内容是否相互佐证、相互符合。对暂列金、暂定价、税金、规费等内容进行审核,检查其是否符合规定的要求。避免投标价格的不合理以及报价的不平衡现象发生。②正常程序中,乃东工程预算文件对拟签订承包条款具有制约性,合同价款必须依据中标文件的造价进行,因此,在乃东工程预算审核的过程中要保证拟签订承包条款与乃东工程预算文件之间具有一致性,合同价款与中标文件的主要造价相符。另外,对乃东工程预算的审核工作还必须注意拟签订合同条款的完整性,不能遗漏乃东工程预算文件要求之外的条款,并要保证其公平性,不能遗漏针对投标不平衡报价的风险控制条款,且要保证其考虑周全。对乃东工程预算控制价进行核实。主要需进行几个步骤:①依据工程设计图纸内容核实清单组价的消耗量。②依据核实过的消耗量定额基价及材料设备信息价核实清单综合单价。③根据费用定额核实各项取费。在进行工程价的审核之前,要先了解把握工程图纸的内容。然后依据具体实施过程中工作的细致程度以及所需的时间,所需的人力资源以及实际的审核人员,结合工程量与工程图纸的难易程度进行审核方法的选择。在进行工程量的审核方案的选取时,要依据科学、合理的原则,依据计量规则由到场的乃东工程预算审核人员进行计量。要加强技术标准在相关工作的审核中的作用。另外,对隐蔽工程的审核,如果缺乏考量的相关对象内容,可以对工程验收记录进行分析。


